成都市工程建设质量协会

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转发成都市建设工程质量监督站关于2014年三季度保障性安居工程质量专项巡查情况的通报

发布人:成都市建设工程质量监督站发布时间:2014-11-14 12:18:00

各有关单位：

为切实加强保障性安居工程质量监督管理，按照成建质监发〔2002〕29号文《关于进一步加强成都市保障性安居工程质量监督实行定期质量巡查制度通知》要求，我站于2014年9月23日至9月26日由站领导带队，抽调土建、安装专业骨干组成质量检查小组，对市属保障性安居工程进行了2014年三季度质量专项巡查，现将有关情况通报如下：

一、基本情况

检查小组由站领导带队，分两个小组对管辖范围内19个在建项目工程进行了巡查。目前4个项目处于基础施工阶段，5个项目处于主体结构施工阶段，10个项目处于装饰施工阶段，共计建筑面积222.82万m²。其中公租房15930套，限价房6164套，廉租房3857套，经济适用房3129套。检查小组重点对以下4个方面的问题进行了抽查：1、各责任主体质量行为； 2、工程质量保证体系及质量控制资料；3、工程实体质量等问题；4、装饰阶段使用功能和使用安全等问题。

二、发现的主要问题

（一）质量行为

人员到位情况总体较好，但本次检查中仍发现个别项目备案项目经理未在现场，由执行项目经理替代的情况。

（二）质量控制资料

1、少量工程钢筋原材料报审数量与出厂证明数量不对应，可追溯性较差。

2、个别工程设计单位未明确对抗震钢筋的使用，部分钢筋复检检测报告中钢筋的“强屈比、超屈比”指标不符合要求。

3、个别工程质量控制资料汇总评定不及时。

（三）实体质量

1、个别工程屋面女儿墙构造柱间距偏大，砌体边框及构造柱漏设，局部砌体洞口漏设混凝土过梁，砌体平整度较差，砌筑质量较差。

2、个别工程给水管道埋于剪力墙内。

3、个别工程现浇板后开洞没有相应处理方案。

4、个别工程构造柱箍筋未加密，10cm厚墙体设置单根拉结筋。

5、个别工程保温层厚度不够，锚钉施工方式不正确。

6、个别工程厨房的平开窗窗扇较大，受灶台影响，开启不方便。

7、部分工程空调洞口与电源插口不对应，设置不合理，生活阳台门宽度过小。

8、部分工程烟道安装支撑方法错误。

9、少量工程厨房普通电炊插座数量不够。

10、个别工程厨房冰箱摆放位置影响门的正常开启。

11、个别工程电气线路管采用黄腊管。

12、个别工程电器插座位置不当，影响热水器安装。

13、少量工程户内电器回路设置未按规范要求设置。

14、少量工程部分户型菜盆排水无存水弯，管材材质较差，户箱总开关未使用断路器，卫生间等电位未按图施工。

本次检查我站安排检测机构对“成飞501号单身公寓”、“锦和康城”、“尚锦城”、“万家福地”四个工程的防水材料、钢筋原材及混凝土强度、钢筋间距及保护层厚度等进行了实体质量随机抽样检测，检测报告反映，除“万家福地”工程防水材料抽检不合格外，其余所抽测项目全部合格，我站针对“万家福地”使用的防水材料已安排加倍复检，复检报告反映所抽检的防水材料合格。

从本次检查情况来看，大多数建设责任主体单位对现场施工管理较为重视，能够履行基本建设程序，各方责任主体基本做到贯彻落实有关法律法规和强制性标准，企业质量保证体系基本健全，工程质量总体处于受控状态。但抽查中仍然发现部分工程不同程度存在一些质量安全问题，其中抽查发现“成飞501号单身公寓”构造柱上、下端箍筋均未加密，部分墙体拉结筋缺失，砌体洞口边框及构造柱漏设较多，10cm厚砌体使用单根拉结筋等质量问题，抽查组发出了《建设工程质量整改通知书》，并要求各方对所提问题落实提出具体处理方案，并及时整改。其余项目根据发现问题的不同，采取了口头、书面通知等方式要求各责任主体落实责任，认真整改，并对重点问题书面给予回复，我站将对本次检查中发现的质量问题进行跟踪检查。

成都市建设工程质量监督站

2014年10月31日